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碧桂園楊惠妍:家族肯定會砸鍋賣鐵支持公司

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香港經濟日報報導,文中指出,楊惠妍家族作爲控股股東,全力爲公司提供資金支持,上市至今已透過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式合計支持總額約410億港幣,且從未減持股票。

同時,近期碧桂園集團管理階層與財務部門對公司經營可能面臨的極端情況進行了敏感度模擬分析。楊惠妍請大家放心,指「保守計算的情況下,只要我們的存貨資產正常銷售,即使假設我們不買地、稅收沒有減免、不考慮一體兩翼的新增貢獻,未來十年碧桂園仍將持續保持正資產」。

她稱,做完了這個敏感度分析後,對公司修復資產負債表非常有信心。交付方面,據統計,今年前11個月,碧桂園集團已累積交付房屋約50萬套。集團總裁莫斌強調,保交付和安全品質是公司的底線,一定要做好底線管理,這也是企業生存的底線。

莫斌指出,「現在做的工作主要是止血和輸血,我們要修煉好自己的內功,熬過困難時期,努力提升銷售實現造血,這樣企業才能真正迴歸健康發展的軌道。」

對於提升銷售,管理層表示,一是要把握12月銷售關鍵節點,加大現樓去化,調動全民行銷,努力突破專項盤活,促進現金的回籠。二是要盯緊年末回款,做好年底逾期應收款的清收。同時,要提前規劃春節返鄉工作,返鄉地區要提前做足準備,籌備開門紅供貨及銷售安排。

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另外,外電引述知情人士指出,深交所與碧桂園「22碧地02」債券持有人會面,就兌付問題徵求部分持有人的意見,包括不行使回售選擇權的可能性。如果持有人不行使回售權,則與該債券掛鉤的CDS將延長至債券到期日,即2024年12月。債券持有人回售權生效日爲2023年12月13日。

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伊朗名導馬吉德馬吉迪拍攝電影善用自然不做作的年輕演員。(傳影互動提供)

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伊朗名導馬吉德馬吉迪的新片《淘寶少年》將於7月30日上映,馬吉迪最爲人讚譽的就是他善用自然不做作的年輕演員,讓觀衆浸淫在他的電影《天堂的孩子》、《天堂的顏色》等片中深受感動。

這次馬吉迪花了4個月時間,從3000名素人演員中找到了小男主角羅霍拉薩曼尼,在片中爲了要把住院的媽媽接回家,耗盡一己之力挖掘寶藏,令觀衆相當不捨,但也因爲他充滿說服力的演技,在威尼斯影展上大放異彩,拿下屬於最佳新人獎的馬斯楚安尼獎項。片中還有一位光是眼睛就會演戲的小女孩莎蜜拉,她和弟弟戲裡戲外都是阿富汗移民,在伊朗深受身分認同之苦。

而《淘寶少年》中的孩子們一開始拍片時真的很不受控,馬吉迪教他們要尊重別人,6個月後,爭先恐後搶食物的景況變成循規蹈矩的排隊拿食物,馬吉迪說:「因爲我先尊重他們,然後讓他們瞭解如何尊重彼此。」

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臺灣是樂天在海外第一個組織球隊的市場,樂天東北金鷲球場本部長川田喜則表示,很喜歡臺灣球場的文化與環境,曾多次到桃園看桃猿隊主場賽事,對球隊經營、應援方式大表讚賞,未來會視狀況將日本經驗引進臺灣。川田喜則是把宮城球場改造成「無紙化」的關鍵人物,網銀也將在臺灣這場「球場革命」中扮演要角。

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宮城球場推行「無現金」受好評,是讓球迷只要有卡片跟樂天PAY,就可輕鬆累積點數,並轉換成現金消費,並享受回饋機制;球場周遭也常結合多元娛樂設施,像是摩天輪、小巨蛋、高空彈跳等,吸引年輕人進場體驗。據悉,這些都是未來經營桃園球場可能的選項,將有助於擴大國內球迷基本盤。

樂天從電子商務起家,目前在全球提供金融科技、數位內容、通訊等高達72種多元化服務。2008年起在臺發展,已擁有信用卡、電子書及C2C等10大服務事業,打造獨特的樂天生態圈,規模在亞洲數一數二,今年更新增醫藥、網銀與職棒等三項新服務。

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樂天亞洲總部營運長渡邊崇表示,將透過參與臺灣職棒、提升樂天品牌價值,也會將日本經營職棒經驗用在臺灣做出貢獻。樂天不只經營東北樂天金鷲隊逾十年,今年也大手筆買下日本NBA轉播權、贊助西班牙足球強隊巴賽隆納等,未來參與臺灣職棒,將活用在各項運動中培養出KNOW HOW,對於臺灣職棒、球隊、球迷以及地方創生做出貢獻。

中華職棒大聯盟會長吳志揚表示,樂天在臺灣經營逾10年,擁有許多資產,加上熱愛體育事業,此次購買表現極佳的桃猿隊,可望帶給臺灣職棒新鮮體驗,樂天的加入有話題性,對票房有一定吸引力,也可望帶動運動觀光。

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氣候變遷績效我倒數第7 環境部長:繼續努力

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最新全球氣候變遷績效指標昨出爐,臺灣排名第六十一,「溫室氣體排放」位居倒數第四。圖爲高雄林園石化工業區。本報資料照片

聯合國第廿八屆氣候峰會(COP28)正在杜拜舉行,德國看守、新氣候研究所、全球氣候行動網絡等獨立機構八日公佈一年一度的全球氣候變遷績效指標(CCPI),前三名從缺,丹麥第四,接着是愛沙尼亞、菲律賓,而我國較去年退步四名,排名第六十一名,在六十四國中排名倒數第七,僅略優於南韓、俄羅斯及加拿大。

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本報昨天專訪人在杜拜的環境部長薛富盛。他表示,尊重任何評比,也會納入參考。至於臺灣氣候政策是否有待加強?薛富盛強調,「在沒有淨零之前,都要繼續努力」。

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氣候變遷績效指數由德國看守組織主辦,自二○○五年評比各國的氣候保護績效,評比的國家涵蓋全球九成以上的碳排放,是許多金融業者永續投資方向的參考指標之一。

CCPI評分總共分爲四大項目,溫室氣體排放佔百分之四十,再生能源、能源耗用和氣候政策各佔百分之二十。

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臺溫室氣體排放表現最差

「溫室氣體排放」是臺灣表現最差的項目,位居倒數第四名,是非產油國家的最後一名,在人均碳排放、二○三○年減碳目標都被評爲「極差」。臺灣的人均碳排放約爲每年十二噸,是全球平均的兩倍以上,二○三○年減碳目標僅百分之廿四,也落後許多國家。

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「再生能源項目」臺灣排名第五十一,表現遭評「差」,其中「再生能源佔比」及「二○三○再生能源目標」爲「極差」。二○二二年臺灣的再生能源僅佔整體電力的百分之八點三,二○三○年目標也只有百分之廿七。

至於在「能源耗用」項目中,臺灣排名第五十七,在人均能源用量及二○三○年節能目標都是「極差」。

而四大項目中,臺灣僅有「氣候政策」表現較好,位居廿四名,接近「中等」,該項目主要評估該國氣候政策目標及具體作爲。

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看守德國的氣候指數專案負責人柏客(Jan Burck)表示,有些國家的氣候績效表現相較其他國家更好,但實際上,若要以控制升溫在一點五度的目標來看,全球現況是遠遠落後。

薛富盛則引用歐盟委員會聯合研究中心報告表示,相對於二○○五年,臺灣減碳百分之七,在亞洲地區僅次於日本。

薛富盛說,該份報告有二一○個國家參與,也獲聯合國大會採用,臺灣排名四十五名,屬於前段班。相對德國看守協會評比僅有六十四國參與,哪份報告較有公信力,相信民衆的眼睛是雪亮的。

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至於未來是否會考慮退出評比?薛富盛說「沒有一定必要」,環境部會盡力提供資料給任何評比單位,至於結果,社會自有公評。

環境部認爲評比不合理

環境部表示,依據CCPI現有設計,我國每位國民必須較全球多數排碳大國履行更多減量工作,同時負擔更多再生能源開發責任,此評比方法明顯不合理,評比結果不具代表性。

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文科園林:子公司擬1元收購衡陽佳暉100%股權,2671.2萬元投建其屋頂分佈式光伏發電項目

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Perfect Scandal~有着特别关系的我们~

文科園林12月8日公告,公司控股子公司建晟綠能擬與中暉新能源簽署《股權轉讓協議書》,以1元的價格收購中暉新能源持有的衡陽佳暉100%股權。同時,建晟綠能投資衡陽佳暉建設衡陽陽光陶瓷有限公司屋頂分佈式光伏發電項目,預計裝機容量約7.2MW(以實際裝機容量爲準),項目總投資2671.2萬元。

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王家樑虧「紅隊家人被取代」 吳心緹曬羣組最後訊息:說着就哭了

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記者蔡宜芳/綜合報導

吳心緹2021年參加《全明星運動會》第二季時,憑藉出色表現備受關注,她近來參加《炸裂吧女孩》,並在社羣分享參賽心得,沒想到竟意外曝光《全明星》紅隊的真實交情,她還附上心碎符號表示「說着說着就哭了」。

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▲王家樑和吳心緹在《全明星運動會》第二季都屬紅隊。(圖/翻攝自Instagram/chialiangwang、esther_xinti)

吳心緹7日在社羣曬照,爲《炸裂吧女孩》首播做宣傳,坦言一開始很怕要和這麼多女生相處,「還好,這些女生都超可愛超認真,讓我發自內心的喜歡。一週沒錄影就想念她們了。而且我跟團員們Line的對話好像在談戀愛啊哈哈哈哈。」結果她的PO文釣出《全明星》的昔日隊友王家樑留言說:「紅隊的家人又被取代了!」

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▲《全明星運動會》第二季紅隊。(圖/翻攝自Facebook/吳心緹)

對於王家樑的留言,吳心緹先是回覆道:「你去看紅隊羣組最後幾封訊息……(說着說着就哭了)」並在限時動態曝光羣組的訊息截圖。截圖中,她於11月13日問說:「我們什麼時候要約了呢?想大家!四、五、六?唱歌?」然而後續都無人迴應,直到將近一個月後,王家樑才接話:「居然沒有人回妳耶!」房思瑜緊接着說:「可喲。」讓吳心緹感到既無奈又好笑。

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▲▼吳心緹曬出紅隊羣組聊天紀錄。(圖/翻攝自Instagram/esther_xinti)

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疫苗採購列絕對機密 江啓臣:蔡英文、蘇貞昌、陳時中誰覈定?

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衛福部將新冠肺炎疫苗採購合約列絕對機密,要封存30年才能解密引發爭議。國民黨立委江啓臣今表示,國家機密保護法規定,覈定機密不是爲了隱瞞違法或疏失、掩飾不名譽或拒絕應公開政府資訊,否則這就是違法覈定,自始當然無效。(截自江啓臣臉書)

(完全无法抑制的这股情慾)

衛福部將新冠肺炎疫苗採購合約列絕對機密,要封存30年才能解密引發爭議。國民黨立委江啓臣今表示,國家機密保護法規定,覈定機密不是爲了隱瞞違法或疏失、掩飾不名譽或拒絕應公開政府資訊,否則這就是違法覈定,自始當然無效。

江啓臣也質疑,覈定絕對機密權限專屬總統、行政院長或其授權部會首長,請問蔡總統、行政院長蘇貞昌疫苗採購列絕對機密是誰覈定,或誰授權前衛福部長陳時中核定?不列爲絕對機密會對國家安全或利益造成什麼非常重大損害?

江啓臣說,蔡總統2020年4月7日線上接見外賓時說,「這次疫情危機或一般狀態下,臺灣政府都公開透明呈現事實,這就是人民有信心的原因」,現在新冠疫苗採購竟覈定爲絕對機密,封存30年不公開,這就是蔡總統說的公開透明?

江啓臣指出,國家機密保護法中所謂的「絕對機密」適用於泄漏後足以使國家安全或利益遭受非常重大損害之事項,但有「爲隱瞞違法或行政疏失;爲限制或妨礙事業之公平競爭;爲掩飾特定之自然人、法人、團體或機關(構)之不名譽行爲;爲拒絕或遲延提供應公開之政府資訊」4種情況不得覈定爲國家機密。

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顧客送獎券當小費… 女調酒師即中5萬美元 結局反高潮顧客下場慘

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外國1名女調酒師曾獲1名男顧客送上1張「刮刮樂」獎券當作小費,她立即刮開,發現中了5萬美元(約150萬元新臺幣)!示意圖/ingimage

「向你解釋就叫鄙視你,問你要小費是打劫你?」「子華神」黃子華的「小費打劫論」再度成真!外國1名女調酒師曾獲1名男顧客送上1張「刮刮樂」獎券當作小費,她立即刮開,發現中了5萬美元(約150萬元新臺幣)!誠實的調酒師立即將好消息告知給該名顧客,但見對方臉色一沉,調酒師沒多想便把獎券還給對方,結果沒有得到甚麼甜頭,只換來20美元(約600元新臺幣)小費。女調酒事本着「不是你財不入你袋」的態度沒去多想,惟得知該名顧客其後在賭場揮霍,人生被搞垮,中獎也不是好事。

原po在Reddit討論區表示,其女性好友數年前在1間酒吧擔任調酒師,有晚1名男顧客在酒吧用膳,有別於給予現金作小費,對方向她遞上價值20美元(約600元新臺幣)的刮刮樂,她立即轉身輕刮,隨即發現贏得5萬美元(約150萬元新臺幣)。朋友極度誠實,便將好消息告知給該名客人,只見對方臉色一沉,朋友知道對方很介意此事,於是將中獎刮刮樂還回給他。

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該名顧客老實不客氣地收回獎券,既沒有打算和調酒師對分,也沒有將另1張刮刮樂當作「小費」作補償,但只給她20美元現金(約600元新臺幣)當作小費。而原po的朋友事後得知,該名顧客結果在賭場揮霍,最終把人生搞垮了。

直至今時今日,原po仍爲事件感到崩潰,但其好友卻毫不在乎,名符其實「皇帝不急太監急」。網友對事件議論紛紛,認爲調酒師刮中了獎,獎券「應該自己保管」、「換着是我,我一定不會出聲」、「那人九成九賭輸光了」。

(Reddit討論區)

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文章授權轉載自《香港01》

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市議員陳淑華在說明會中說,土地所有權人建議市府重啓整體開發方式取得市政路用地。(陳世宗翻攝)

臺中市府建設局19日在議員陳淑華要求下,於西屯區公所再度召開市政路延伸說明會,之前地主對盧秀燕市府提出的分三期(三年)給付土地價金的方案無法接受,今重擬方案再度對地主召開工程及用地的說明會,土地所有權人建議市府重啓整體開發方式取得市政路用地。

建設局長陳大田指出,市政路延伸是爲紓解臺灣大道、五權西路的交通,規畫分流工業區來往車流。將依早先的60米計劃進行開闢,用地費估算約33億元,工程費約27億元。市府將自明年度起編列市政路開闢預算,分3年兩階段開闢市政路。

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陳淑華認爲,市政路延伸的設計內容實際用在車道的部分在40幾米的寬度,其餘的部分是景觀使用,要全線徵收60米;在民意擡頭追求土地正義的現在,減少徵收民地,市府規畫公共建設務必排除好大喜功的心態,務實辦理才能接地氣。

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陳淑華說,市政路延伸經過西屯區協和裡、龍潭裡的農業區,當地民衆這幾十年來,歷經東海大學建校、臺中工業區開發賤價強徵民地;高速公路、環中路開闢、高鐵等等的低價徵收民地,當地人民的財產十不存三,民衆希望市府能真正採用保護人民免遭受損失的方式開發,最低限度也要合理估價的市價徵收,不要再造成人民的損失。

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前市議員陳瑞德員、張清文里長、廖天選等,建議市府重啓整體開發的方式來取得市政路用地,除可以減輕市庫負擔,也能帶動地方繁榮。

陳淑華強調,市政路用地所有權人最大的質疑是,胡志強時期估算土地費用是42億元,林佳龍時期則估算49億元,爲什麼在盧秀燕時期就反而縮水成33億元,他們非常擔心市府以低價徵用民地,這是對市政路延伸工程最大的質疑。

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侯拋青年首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商:總價沒降沒意義

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國民黨總統候選人侯友宜今(8)日拋青年購屋政見,「青年首購屋免頭期」。對此,民衆黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示,侯友宜是在圖利廠商,讓廠商可以蓋更多房子,總價沒有降沒有意義。(民衆黨提供/楊亞璇臺北傳真)

國民黨總統候選人侯友宜今(8)日拋青年購屋政見,「青年首購屋免頭期」。對此,民衆黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示,侯友宜是在圖利廠商,讓廠商可以蓋更多房子,總價沒有降沒有意義,買不到房子很可憐,買到房子更可憐,變屋奴,一輩子在繳房貸。

柯文哲說,「不是啦,重點是房子不能太貴」,房子價格沒有下降,只是說免頭期款,問題是以後還是要一個一個繳回去,總繳的費用也沒有減低。

而有媒體人計算,寬限期過後一個月要繳六萬多元,柯文哲直言,侯友宜是在圖利廠商,讓廠商可以蓋更多房子,總價沒有降沒有意義,要就薪水增加、要就房子總價下降,這個都沒有變化,有一句話說,買不到房子很可憐,買到房子更可憐,變屋奴,一輩子在繳房貸。

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